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JOUM – www.joumcolombia.com
Última actualización: Mayo de 2026
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1. IDENTIFICACIÓN DEL PORTAL
JOUM es una plataforma digital dedicada a la publicación, promoción y contacto entre usuarios interesados en la compra, venta, arriendo, permuta, administración y comercialización de bienes inmuebles en Colombia.
El portal opera bajo el dominio:
2. OBJETO DEL SITIO WEB
JOUM actúa como una plataforma tecnológica de contacto entre oferentes y potenciales interesados en bienes inmuebles.
JOUM no actúa como propietario, constructor, fiduciaria, entidad financiera ni garante de las negociaciones realizadas entre usuarios, salvo que expresamente se indique lo contrario mediante contrato independiente.
El uso del portal tiene como finalidad:
- Publicar inmuebles.
- Facilitar contacto entre usuarios.
- Promocionar propiedades.
- Generar oportunidades comerciales inmobiliarias.
- Difundir contenido relacionado con el sector inmobiliario.
3. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS
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- Ser mayor de edad y tener capacidad legal.
- Que la información suministrada es veraz.
- Que acepta cumplir la legislación colombiana vigente.
- Que entiende que JOUM puede modificar estos términos en cualquier momento.
Las modificaciones entrarán en vigencia desde su publicación en el Sitio Web.
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- Presenten actividad sospechosa.
- Incumplan estos términos.
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El usuario que publique inmuebles declara bajo gravedad de juramento que:
- Tiene autorización legítima para anunciar el inmueble.
- La información publicada es real y verificable.
- Las fotografías corresponden al inmueble anunciado.
- El inmueble cumple la normatividad colombiana aplicable.
JOUM podrá eliminar publicaciones que:
- Sean engañosas.
- Contengan información falsa.
- Infrinjan derechos de terceros.
- Promuevan actividades ilegales.
- Contengan lenguaje ofensivo o discriminatorio.
6. RESPONSABILIDAD DE JOUM
JOUM actúa únicamente como intermediario tecnológico y no garantiza:
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- La celebración efectiva de negocios inmobiliarios.
- La solvencia económica de usuarios.
- La legalidad integral de los inmuebles publicados.
- Resultados comerciales específicos.
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- Negociaciones realizadas entre usuarios.
- Fraudes cometidos por terceros.
- Pérdidas económicas derivadas de negocios inmobiliarios.
- Errores en publicaciones realizadas por usuarios.
- Daños ocasionados por interrupciones del sistema.
El usuario reconoce que cualquier negociación realizada será bajo su exclusiva responsabilidad.
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- Publicar información falsa o engañosa.
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- Realizar actividades ilícitas.
- Violar derechos de propiedad intelectual.
- Ejecutar ataques informáticos.
- Captar dinero ilegalmente.
- Publicar contenido ofensivo, discriminatorio o pornográfico.
- Realizar spam o publicidad no autorizada.
JOUM podrá bloquear inmediatamente cualquier cuenta que incurra en estas conductas.
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Todos los contenidos del Sitio Web, incluyendo:
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- Normativa colombiana vigente sobre protección de datos.
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- Envío de información comercial.
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El usuario podrá ejercer sus derechos de:
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- Publicidad inmobiliaria.
- Servicios premium.
- Administración de propiedades.
- Marketing digital inmobiliario.
Las condiciones económicas serán informadas previamente al usuario.
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- Exista actividad fraudulenta.
- Se detecten riesgos legales o de seguridad.
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15. LEGISLACIÓN APLICABLE
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia.
Cualquier controversia será resuelta por la jurisdicción competente colombiana.
16. CONTACTO
Para consultas relacionadas con estos Términos y Condiciones, el usuario podrá comunicarse a través de:
- Sitio web: www.joumcolombia.com
- Correo electrónico: contacto@joumcolombia.com
17. ACEPTACIÓN FINAL
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