Proyectos inmobiliarios
Invierte en proyectos
desde planos y en construcción
Las mejores oportunidades de valorización con las constructoras más reconocidas de Colombia. Accede antes que el mercado público.
Sobre planos
En construcción
Próxima entrega
⚡ Acceso exclusivo para inversionistas JOUM
48+
Proyectos activos en la plataforma
15+
Constructoras aliadas en Colombia
8
Ciudades cubiertas
18%
Valorización promedio sobre planos
Portafolio activo
Proyectos disponibles
Actualizado en tiempo real con las constructoras aliadas
Sobre planos
En construcción
Próxima entrega
Últimas unidades
Sobre planos
📍 Bogotá
Amarilo
ICON PARK RESIDENCIAL
📍 Chapinero, Bogotá · Estrato 5
Desde
$280M
COP
68% vendido48 unidades disponibles
2–3 hab54–85 m²Entrega 2027Parqueadero
En construcción
📍 Bucaramanga
Marval
PARQUE ARBOLEDA
📍 Cabecera del Llano, Bucaramanga · Estrato 4
Desde
$190M
COP
45% vendido110 unidades disponibles
2–4 hab62–120 m²Entrega Q3 2026Piscina
Sobre planos
📍 Medellín
Prodesa
COLINAS DEL POBLADO
📍 El Poblado, Medellín · Estrato 6
Desde
$415M
COP
28% vendido72 unidades disponibles
3–4 hab90–175 m²Entrega 2028Penthouse
En construcción
📍 Cali
Bolívar
VILLA PRIMAVERA
📍 Pance, Cali · Estrato 4
Desde
$162M
COP
72% vendido28 unidades disponibles
2–3 hab52–80 m²Entrega Q4 2026Zona verde
Sobre planos
📍 Pereira
JOUM Develop.
CERRITOS HILLS
📍 Cerritos, Pereira · Estrato 5
Desde
$320M
COP
14% vendido86 unidades disponibles
3–5 hab88–210 m²Entrega 2028Vista montaña
BAHÍA NORTE TOWER
📍 Norte, Barranquilla · Estrato 5
Desde
$225M
COP
⚡ 88% vendido12 unidades
2–3 hab65–95 m²Entrega Nov 2026Vista al mar
¿En qué etapa invertir?
Entiende las etapas de un proyecto
Cada etapa tiene su estrategia, su riesgo y su potencial de retorno. JOUM te ayuda a elegir la correcta.
📐
Sobre planos
Compras antes de que el proyecto comience construcción. Precio más bajo del mercado y mayor potencial de valorización.
Mayor valorización: 18–28% anual
Precio de lanzamiento exclusivo
Cuotas accesibles durante construcción
Entrega estimada 24–36 meses
🏗️
En construcción
El proyecto ya comenzó y puedes verificar el avance físicamente. Menor riesgo, precio intermedio y menor espera.
Valorización: 10–18% anual
Menor riesgo de retraso
Puedes visitar el avance mensual
Entrega estimada 6–18 meses
🔑
Próxima entrega
El proyecto está terminado o a pocas semanas de serlo. Precio de mercado y acceso inmediato al inmueble para arrendar.
Retorno por arriendo inmediato
Sin espera, sin cuotas intermedias
Unidades premium disponibles
Ideal para rentas cortas (Airbnb)
Aliados JOUM
Constructoras en la plataforma
Las constructoras más reconocidas de Colombia, con sus proyectos en JOUM para acceso directo de inversionistas.
AMARILO
Bogotá · Nacional
⭐ Aliado JOUMBOLÍVAR
Cali · Nacional
MARVAL
Bucaramanga
PRODESA
Medellín · Bogotá
OIKOS
Bogotá
CONCASA
Barranquilla
CONALTURA
Medellín
VÉRTICE
Bogotá
CUMBRES
Pereira · Eje Cafetero
LIVING
Nacional
¿Por qué JOUM?
Ventajas exclusivas para
inversionistas en la plataforma
Lo que no encontrarás en ningún otro portal de proyectos en Colombia.
🔒
Acceso antes del mercado
Las constructoras aliadas comparten sus proyectos en JOUM en preventa exclusiva, antes de publicarlos en portales abiertos. Precio de lanzamiento solo para la red.
🤖
Análisis de retorno con IA
Calcula el retorno estimado por valorización, arriendo y plusvalía de cada proyecto usando el valuador IA de JOUM, basado en datos reales del mercado local.
🌎
Portal bilingüe COP / USD
Interfaz en español e inglés con precios en COP y USD. Diseñado para la diáspora colombiana en EE.UU., España y Europa que quiere invertir desde el exterior.
💬
Contacto directo con la constructora
Chat directo con el equipo comercial de cada constructora, sin formularios ni call centers. Negocia cuotas, plazos y condiciones directamente en la plataforma.
📊
Seguimiento de tu inversión
Panel personal con el estado de tus proyectos, pagos realizados, avance de obra y documentos de propiedad. Todo en un solo lugar, siempre actualizado.
🤝
Red de co-inversionistas
Conecta con otros inversionistas de la red para explorar compras colectivas, fondos de inversión inmobiliaria y oportunidades de mayor escala.
Proceso
¿Cómo invertir en un proyecto?
De la búsqueda a la escritura, JOUM te acompaña en cada paso.
1
Explora y filtra
Busca proyectos por ciudad, etapa, precio y constructora. Usa el análisis IA para comparar retornos entre opciones.
2
Conecta con la constructora
Contáctalos directamente por chat, agenda una visita al proyecto o una videollamada desde cualquier país.
3
Separa tu unidad
Reserva tu apartamento con la cuota de separación. Desde ese momento queda en tu nombre dentro de la plataforma.
4
Escritura y entrega
JOUM te notifica el avance, coordina la firma digital y acompaña el proceso hasta la entrega de llaves y registro en notaría.
Valuador de inversión
Calcula el retorno de tu inversión
Ingresa el valor del proyecto que te interesa y estima cuánto puede valer al momento de la entrega. Basado en datos históricos del mercado colombiano.
Valorización histórica sobre planos en Colombia: 15–25% anual
Arriendo estimado desde el primer mes de entrega
Comparación con CDT, acciones y dólar incluida
Análisis personalizado con asesor JOUM disponible
⚡ Calculadora de valorización
Valor del inmueble (COP)
Etapa del proyecto
Años de proyecto (hasta entrega)
Valor estimado al entregar
$416.8M COP
+$136.8M de ganancia estimada
¿Listo para tu próxima
inversión inteligente?
Únete a la red de inversionistas JOUM y accede a proyectos exclusivos antes que el mercado público.